廣州越秀區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同返租糾紛律師
概述:廣州租賃合同糾紛律師
本信息已過期,發(fā)布者可在"已發(fā)商機(jī)"里點(diǎn)擊"重發(fā)"。
賬戶:
刷新時(shí)間:
2023-08-23 16:59:30 點(diǎn)擊101237次
分類:
標(biāo)簽:
服務(wù)區(qū)域:
廣東/廣州/天河/冼村街道
收費(fèi):
- 1000
來源:
- 事務(wù)所
執(zhí)業(yè)證號(hào):
- 14401201311092781
執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu):
- 廣州盈科律師所
聯(lián)系電話:
15099983407
盈科所戴律師

廣州商鋪買賣注意事項(xiàng)
一要注意公用分?jǐn)偯娣e。一般來說,商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%,有的甚至超50%。對(duì)此,開發(fā)商當(dāng)然自有說法,但對(duì)購(gòu)買者來說,商鋪的單價(jià)高于住宅物業(yè),即使允許范圍內(nèi)的誤差,也可能會(huì)帶來幾萬元的價(jià)格變動(dòng),打亂購(gòu)房者的預(yù)算。要避免此情況的出現(xiàn),建議購(gòu)房者選擇按使用面積計(jì)價(jià)的方式,并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬,確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計(jì)。只有事先約定嚴(yán)密詳盡,才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利。
二要注意返租承諾。返租是商鋪發(fā)展商采用較多的促銷手段,是指購(gòu)房者支付房款后,若干年之內(nèi)將物業(yè)交給發(fā)展商經(jīng)營(yíng)出租,業(yè)主即可獲得固定的返租回報(bào)。從表面上看,返租帶給購(gòu)房者的是穩(wěn)賺不賠的收益,但事實(shí)并非如此。除了延期交房導(dǎo)致返租回報(bào)難以實(shí)現(xiàn)外,有相當(dāng)多的發(fā)展商采取了非書面承諾的方式,僅將返租承諾寫入廣告或由售樓人員口頭承諾,而在購(gòu)房合同上卻無相應(yīng)約定。此情況下,如發(fā)展商不給予返租回報(bào),購(gòu)買者很難要求其兌現(xiàn)承諾。
[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]

- zoulvshi04發(fā)布的信息
- 廣州交通事故索賠糾紛律師;對(duì)交通事故認(rèn)定不服怎辦
- 交通事故糾紛律師...
- 廣州天河區(qū)借貸糾紛官司律師
- 借貸糾紛律師咨詢...
- 廣州花都區(qū)增城區(qū)擅長(zhǎng)房產(chǎn)買賣合同糾紛律師
- 10年房產(chǎn)合同糾紛專業(yè)律師...
- 廣州擅長(zhǎng)離婚糾紛律師
- 咨詢熱線15099983407(微信同號(hào),點(diǎn)擊文末電話可直接撥打)戴允絲律師,廣州大型律師事務(wù)所---北京盈科(廣州)律師事務(wù)所律師。是擅長(zhǎng)家事繼承糾紛官司的律師,在婚姻家事法律有較高造詣,辦理過大量婚姻...
- 廣州天河區(qū)婚外情離婚糾紛律師
- 婚姻家庭家事專業(yè)律師...
- 廣州白云區(qū)擅長(zhǎng)特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛律師
- 白云特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛律師...
法律重發(fā)信息
- 經(jīng)濟(jì)型壁掛式洗眼器 緊急洗眼器 實(shí)驗(yàn)室臺(tái)面洗眼器 化工廠洗眼
- 深圳知識(shí)競(jìng)賽搶答器設(shè)備租賃活動(dòng)策劃
- 久豐實(shí)業(yè)專業(yè)第三方CMA檢測(cè)甲級(jí)資質(zhì)室內(nèi)空氣檢測(cè)5A級(jí)服務(wù)認(rèn)證
- 清河縣收煙【清河縣里面能夠收可以上門收煙清河縣哪里收煙】
- 巴西NR檢驗(yàn)和ART認(rèn)證
- 桂林理工大學(xué)(成考函授)大專、函授專升本科-酒店管理、法律
- 欽州司法方向工作專業(yè)推薦:法學(xué)、法律事務(wù)、刑事執(zhí)行、治安學(xué)等
- 床上用品/家具/玩具美國(guó)法律標(biāo)URN注冊(cè)-LAW LABEL中國(guó)辦事處
- 青海商標(biāo)申請(qǐng),流程簡(jiǎn)單快速,當(dāng)天申請(qǐng)1個(gè)月左右可以打TM使用
- 2024河南譽(yù)遠(yuǎn)法律集團(tuán)總部
- STANDARD 100 by OEKO-TEX認(rèn)證輔導(dǎo),獨(dú)立的檢測(cè)認(rèn)證
- 美國(guó)加州65證書申請(qǐng)下大概是多少錢
- 李秘書專業(yè)寫作各類文稿文章文書/圖文視頻設(shè)計(jì)制作
- 廣州刑事律師 環(huán)境監(jiān)管失職罪 刑事拘留會(huì)見 廣州專業(yè)刑事辯護(hù)
- 上海進(jìn)口俄羅斯啤酒清關(guān)代理公司