取消公攤不會(huì)對(duì)京雄世貿(mào)港產(chǎn)生影響，國(guó)家是不允許房?jī)r(jià)大浮波動(dòng)的 

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售成本的核算是本著收入和成本配比的原則進(jìn)行的，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)收入確認(rèn)原則確認(rèn)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售面積時(shí)，應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品銷(xiāo)售成本。
　　開(kāi)發(fā)產(chǎn)品竣工驗(yàn)收達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本結(jié)算完成后，編制“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本明細(xì)表”，詳細(xì)列明每種開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的總成本、總面積、單位面積成本和總套數(shù)等信息，“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本明細(xì)表”作為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本結(jié)轉(zhuǎn)的依據(jù)，附在憑證后面，借記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”的相關(guān)明細(xì)科目，貸記“開(kāi)發(fā)成本”的相關(guān)明細(xì)科目。
　　這里需要注意的是，結(jié)轉(zhuǎn)的已實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本=實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售面積*(總成本÷總可售建筑面積)。

白溝鎮(zhèn)依據(jù)“重點(diǎn)向北、向東發(fā)展，西部城區(qū)以舊城區(qū)更新改造為主，津保路以南適度發(fā)展”的城市發(fā)展方向。主要發(fā)展兩條軸線，分別沿京白大街公共服務(wù)發(fā)展軸，沿東一環(huán)市場(chǎng)發(fā)展軸，兩條軸線復(fù)合發(fā)展，形成縱貫?zāi)媳钡膬蓷l主軸，構(gòu)成城市發(fā)展的基本骨架，著力打造首都功能疏解的橋頭堡和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地，致力建成宜居宜業(yè)、平安善美的首都城市群微中心，雄安北國(guó)際城和中國(guó)北方有國(guó)際影響力的商貿(mào)支點(diǎn)城市。
依據(jù)雄安新區(qū)的規(guī)劃，白溝新城定位為京津冀都市區(qū)創(chuàng)新城市，雄安國(guó)家新區(qū)門(mén)戶節(jié)點(diǎn)，燕趙商貿(mào)文化創(chuàng)意之城，白溝新城核心區(qū)位于北一環(huán)與東一環(huán)交匯處，是白溝新城交通要沖，向東連接京南交通樞紐霸州，向南連接雄安新區(qū)，同時(shí)也是隆基泰和產(chǎn)業(yè)新城的核心規(guī)劃區(qū)。產(chǎn)業(yè)新城總體定位為東方創(chuàng)意谷，白溝新客廳，打造白溝新城城市名片。核心區(qū)總占地7.2KM2，其中產(chǎn)業(yè)新城的核心區(qū)將以京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷作為一期啟動(dòng)區(qū)，并充分實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)創(chuàng)意板塊功能。未來(lái)將建有中央公園（地下商業(yè)）、五星級(jí)酒店（萬(wàn)豪酒店）、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街5大標(biāo)志性建筑，為白溝新城打造城市級(jí)地標(biāo)性名片。白溝新城核心區(qū)整體共分3期開(kāi)發(fā)，其中一期實(shí)施總面積2144畝，包含特色商貿(mào)服務(wù)街區(qū)、中央公園、五星級(jí)酒店、藝術(shù)天街、冀商文化會(huì)館、文化客廳，預(yù)計(jì)2022年實(shí)現(xiàn)。并計(jì)劃2018年打通白溝通向高鐵站城市道路，2020年打通北一環(huán)至霸州線高速入口通道。核心區(qū)圍繞“東方創(chuàng)意谷 白溝新客廳”的總體定位，集合隆基泰和產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、萬(wàn)豪國(guó)際酒店、上海新國(guó)際博覽中心、華體集團(tuán)、中國(guó)交建、中央美院等23家集團(tuán)及院校同為主抓手，整合建設(shè)核心功能區(qū)。
便利的交通環(huán)境，代表了未來(lái)的發(fā)展前景，升值潛力巨大。
依據(jù)雄安新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，雄安新區(qū)內(nèi)部將嚴(yán)禁房地產(chǎn)交易全部采用公租房的形式，內(nèi)部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新區(qū)核心區(qū)建成后，整個(gè)新區(qū)常駐人口將達(dá)到300 萬(wàn)人，而目前雄安新區(qū)人口 104 萬(wàn)，也就預(yù)示著未來(lái)將有 200 萬(wàn)人口不能在雄安新區(qū)擁有自己的住房。
為滿足雄安新區(qū)常住人口長(zhǎng)久居住及投資的需求，雄安周邊地區(qū)可售商品房必將成為未來(lái)幾年內(nèi)人們購(gòu)房投資的首選。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區(qū)核心啟動(dòng)區(qū)安新縣大王鎮(zhèn)直線距離僅 17 公里，未來(lái)白溝依托其商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)及便利的進(jìn)出口條件，形成新的電子商貿(mào)中心，是未來(lái)高科技創(chuàng)新產(chǎn)品的與國(guó)際貿(mào)易中心，預(yù)計(jì)至 2020 年底，白溝將吸納雄安新區(qū)置業(yè)需求約 43260 套；至 2022 年底，白溝吸納雄安新區(qū)置業(yè)需求約 88438 套。
鑒于目前白溝商品房市場(chǎng)住宅限購(gòu)限貸政策嚴(yán)格，大部分雄安外溢人口并不具備購(gòu)房資格，同時(shí)由于公寓類(lèi)產(chǎn)品低首付低總價(jià)，投資收益高的產(chǎn)品特性更符合當(dāng)代人的購(gòu)房需求，未來(lái)公寓租售市場(chǎng)將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流。

京雄世貿(mào)港6800每平米是開(kāi)發(fā)商推出的3套特價(jià)房源，開(kāi)盤(pán)即售出。

截止到發(fā)稿日期京雄世貿(mào)港的時(shí)機(jī)成交價(jià)格在7500-8500之間，根據(jù)樓棟。樓層。價(jià)格會(huì)有所不同，10層一家基本價(jià)格一致，10-20層是整棟樓的最高的價(jià)位，20層以上價(jià)格比較低。
同樣的樓層南向比北向價(jià)格每平米要高出400元左右。   咨詢(xún)?cè)敿?xì)價(jià)格請(qǐng)撥打電話咨詢(xún)0312-6398128
產(chǎn)品類(lèi)型：公寓
面積:主力戶型40-50平
總體量：1000畝地
交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯，精裝修
層高：3.15米
五證齊全！
交通:距離**中心17公里，距離高鐵白溝站8公里，京白路北延北京南六環(huán)。
白溝配套，箱包企業(yè)，俗稱(chēng)小香港。白溝新城引進(jìn)電子產(chǎn)業(yè)園，顯示屏基地，以及電子研發(fā)，等等。
**新區(qū)輻射區(qū)，管控區(qū)，唯一距離最近新區(qū)地塊。
目前京雄世貿(mào)港即將整體售完。
[本信息來(lái)自于今日推薦網(wǎng)]