西昌葡萄園資產(chǎn)評估蔬菜水果資產(chǎn)評估經(jīng)營損失評估 

葡萄種植園拆遷征收評估

樹葡萄的種植方法和技術(shù)：生長習(xí)性、小苗培養(yǎng)、種植規(guī)格、水分管理、修剪整形、土壤管理、肥水管理、害蟲防治。

1、生長習(xí)性：樹葡萄生長在降水量較多所以比較清涼的亞熱帶季風(fēng)，絕大部分的種類都能忍受2.8℃的低溫，還有一些種類甚至能夠忍受4.4℃溫度。

2、小苗培養(yǎng)：在早期階段，我們要最先清理掉樹葡萄的剩下芽和薄芽，留有強(qiáng)健的芽來生長，隨后固定不動他們。在合適的時候，要給樹葡萄上肥和澆灌，隨后修剪嫩葉以防止?fàn)I養(yǎng)成分分散化，充分保證樹葡萄的營養(yǎng)物質(zhì)。

3、種植規(guī)格：樹葡萄栽種規(guī)格型號有短期內(nèi)、長期性以及以短養(yǎng)長方式，短期內(nèi)方式的株行距為0.5×0.5米2666株/畝，一周年為一栽種周期時間。

4、水分管理：樹葡萄，盡管喜愛生長在氣候溫暖潮濕的地帶，但是它們耐寒性或是非常強(qiáng)的，可耐短暫旱災(zāi)土壤。因樹葡萄是淺根綠化植物，他們害怕澇，其實(shí)就是有存水。

5、修剪整形：因樹葡萄生長遲緩，而且平時不必強(qiáng)剪。但為了控制株高或是盆栽造型，宜適度修剪頂部生長充沛的枝干，與此同時修剪低處及內(nèi)部結(jié)構(gòu)細(xì)短枝干，這樣有利于通風(fēng)和營造樹型。此外，秋冬季可修剪密生枝和盲枝。

6、土壤管理：假如是在地里種植的樹葡萄，通常是每一年給嘉果寶旁邊的土壤翻一番，有益于提高土壤的透氣性能。在透氣性能較好的土壤上，有利于樹葡萄根系的拓展，還能起到避免土壤結(jié)塊的效果。

7、肥水管理：樹葡萄栽種要注重有機(jī)肥料的應(yīng)用，倡導(dǎo)有機(jī)肥料、微生物肥與有機(jī)肥搭配使用，氮、磷、鉀上肥比例是1:2:1。

害蟲防治：因?yàn)榻^大多數(shù)樹葡萄栽種在高溫下地域，流行率也較低，但病害更為嚴(yán)重，必須做好妥當(dāng)管理。比如，能設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)來防止鳥和小動物取食，可以適當(dāng)噴灑一些滅蟲劑來預(yù)防病蟲。

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，全國各地大力發(fā)展基礎(chǔ)工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，以及環(huán)保建設(shè)的需要，政府或者開發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地，作為我們普通老百姓應(yīng)該要大力支持國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家有關(guān)政策，同時要配合有關(guān)拆遷征收部門的工作，但按照有關(guān)規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應(yīng)該得到相應(yīng)的價值賠償，拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關(guān)拆遷補(bǔ)償方面的政策嗎？比如

1、什么是拆遷征收評估？拆遷征收又應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償？應(yīng)該如何做資產(chǎn)評估？

2、什么是土地征用？征收和征用的區(qū)別？評估價值有差異嗎？

3、什么是劃撥土地和出讓用地？集體土地和國有土地征收時補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別？評估價值差異大嗎？

4、什么行政復(fù)議？復(fù)議期限多久？復(fù)議時如何使用資產(chǎn)評估報告？

5、什么是行政訴訟？訴訟有用嗎？贏了官司輸了錢怎么辦？打官司好呢還是資產(chǎn)評估好呢？還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢？

6、什么土地征收報告及土地征收用途？

7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等如何應(yīng)對及應(yīng)該主張評估補(bǔ)償？

8、房屋或者其他資產(chǎn)遭受暴力強(qiáng)拆了怎么辦？資產(chǎn)損失了又如何評估及如何獲得賠償？

9、拆遷辦的評估公司對你的資產(chǎn)評估很低，評估價值明顯低于市場價值如何應(yīng)對？

10、你的資產(chǎn)價值如何評估？采用什么方法進(jìn)行評估？評估技術(shù)路線是什么？及相關(guān)政策和規(guī)章是如何規(guī)定的？

11、農(nóng)村房屋、廠房建筑、養(yǎng)殖場、花卉苗圃、礦場等等應(yīng)該如何評估其價值？

12、什么是停產(chǎn)停業(yè)？停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該如何評估？

13、承包或者租賃剩余的年限應(yīng)該如何評估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分問題，歡迎來電咨詢更多關(guān)于拆遷征收及資產(chǎn)損失賠償問題。

房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因各地區(qū)政策及市場情況不一，補(bǔ)償價值也不一樣，

主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星楹陀嘘P(guān)拆遷補(bǔ)償政策作為參考依據(jù)，根據(jù)國家相關(guān)拆遷補(bǔ)償條例，一般房屋拆遷有以下補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)用、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施價值的補(bǔ)償、臨時搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、過渡費(fèi)用、獎勵費(fèi)用，有經(jīng)營的還有補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用，工人遣散補(bǔ)償費(fèi)用等等。

根據(jù)我們已做的拆遷征收評估工作案例來看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方的評估公司往往評估價值很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應(yīng)對不公平不合理的補(bǔ)償呢？根據(jù)資產(chǎn)評估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強(qiáng)拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補(bǔ)償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時，就開始請評估公司對被征收資產(chǎn)進(jìn)行評估，不打無準(zhǔn)備之仗，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。）

本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，經(jīng)驗(yàn)豐富的拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時本司與全國多家評估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗(yàn)，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

服務(wù)項(xiàng)目如下：

1、資產(chǎn)評估及損失評估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；5、工程/機(jī)械設(shè)備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實(shí)用技術(shù)評估；8、專利評估；9、養(yǎng)殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經(jīng)營性損失評估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估等。