門(mén)店租賃管理系統(tǒng)-科羽門(mén)店租賃管理系統(tǒng)_山東科羽信息技術(shù)有 

《門(mén)店租賃管理軟件》主要包括如下功能：

       一、基礎(chǔ)臺(tái)帳：包括基礎(chǔ)臺(tái)帳、簽訂合同、合同續(xù)簽功能。在基礎(chǔ)臺(tái)帳中進(jìn)行門(mén)店的管理，在此模塊中可以添加、刪除、查詢(xún)門(mén)店的信息。為了方便用戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)區(qū)域管理，可以將門(mén)店按照區(qū)域劃分用樹(shù)形結(jié)構(gòu)進(jìn)行顯示，可方便的查詢(xún)某一區(qū)域內(nèi)的所有門(mén)店信息。在這里不僅顯示門(mén)店編號(hào)、門(mén)店地址、門(mén)店面積等基本信息，而且會(huì)根據(jù)門(mén)店租賃合同的簽訂實(shí)時(shí)更新門(mén)店的承租人、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、租賃合同到期等信息，可以方便客戶(hù)及時(shí)的查看門(mén)店租賃狀態(tài)。

當(dāng)要把門(mén)店租賃出去時(shí)，就要在簽訂合同功能中進(jìn)行登記，在這里會(huì)記錄門(mén)店租賃租期、租金、承租人、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等信息。為了方便租金的定位，系統(tǒng)里設(shè)有租金基準(zhǔn)價(jià)、同期單位面積年租金實(shí)際水平、本期單位面積年租金實(shí)際水平，可參照基準(zhǔn)價(jià)和同期實(shí)際水平定位本次租金價(jià)格。當(dāng)租賃合同還有一個(gè)月就到期了的時(shí)候，系統(tǒng)就會(huì)提醒用戶(hù)，用戶(hù)可及時(shí)聯(lián)系商戶(hù)，如果商戶(hù)想要繼續(xù)租賃就可以在合同續(xù)簽功能中進(jìn)行合同續(xù)簽。

       二、收款登記：主要包括租金登記功能。當(dāng)門(mén)店合同需要簽訂很長(zhǎng)時(shí)間的話，一次性讓商戶(hù)交齊所有租金會(huì)有困難，那么我們可以讓商戶(hù)分多次交納租金。系統(tǒng)會(huì)根據(jù)已交租金計(jì)算出租金有效日，當(dāng)租金額不夠時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示用戶(hù)，用戶(hù)可及時(shí)催促商戶(hù)交納租金，交納租金時(shí)就在租金登記功能中進(jìn)行操作。

       三、收回登記：主要包括收回登記功能。當(dāng)門(mén)店合同到期或者想要中斷合同時(shí)，需要對(duì)門(mén)店進(jìn)行收回，將門(mén)店改為未租賃狀態(tài)。正常合同到期的情況下，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)收回門(mén)店，將門(mén)店改為未租賃狀態(tài)；想要中斷合同時(shí)，就需要再收回登記功能中進(jìn)行操作，手動(dòng)將門(mén)店改為未租賃狀態(tài)。

       四、押金退還：主要包括押金退還功能。簽訂租賃合同時(shí)可能需要商戶(hù)交納一定額的押金，當(dāng)合同終止時(shí)需要根據(jù)情況將押金全額或部分退還給商戶(hù)，這就需要在押金退還功能中進(jìn)行登記，這樣可以方便的查看哪些門(mén)店的押金已經(jīng)退還哪些的還未退還。

       五、租金統(tǒng)計(jì)：主要包括租金統(tǒng)計(jì)功能， 在這里可以根據(jù)時(shí)間、租期、出租方等進(jìn)行租金統(tǒng)計(jì)，可以讓客戶(hù)對(duì)自己的門(mén)店租賃情況有一個(gè)更加宏觀的了解。統(tǒng)計(jì)信息還可以導(dǎo)出到Excel表格中，用戶(hù)可以導(dǎo)出向上級(jí)匯報(bào)或者另作他用。

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