洛陽(yáng)固定資產(chǎn)評(píng)估公司，設(shè)備設(shè)施評(píng)估，設(shè)備處置評(píng)估 

機(jī)器設(shè)備的評(píng)估不同于其他資產(chǎn)評(píng)估,其評(píng)估特點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：

1.機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)有一個(gè)組成部分，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如：房屋建筑物、土地、流動(dòng)資 產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，共同完成某項(xiàng)特定的生產(chǎn)目的。一般不具備獨(dú)立的獲利能力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市場(chǎng)法。

 2.對(duì)于整體性的機(jī)器設(shè)備，它是為了實(shí)現(xiàn)某種功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。在進(jìn)行價(jià)值分析時(shí)應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對(duì)價(jià)值的影響，整體的價(jià)值不僅僅是單臺(tái)設(shè)備的簡(jiǎn)單相加。

 3.機(jī)器設(shè)備有一部分屬于不動(dòng)產(chǎn)或介于動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)之間的固置物，它們需要永久的或在一段時(shí)間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動(dòng)這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。

4.影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個(gè)體差異較大。確定貶值往往需要逐臺(tái)地對(duì)設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。

 5.設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實(shí)體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，國(guó)家有關(guān)的能源政策、環(huán)保政策等，都可能對(duì)設(shè)備的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生影響。

北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。海潤(rùn)京豐----打造資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估典范 服務(wù)中國(guó)企業(yè)健康發(fā)展.   全國(guó)評(píng)估咨詢電話：18911812985 胡先生