廣州荔灣區(qū)離婚房產(chǎn)增值分割律師;共同出資買房離婚出軌一方 

概述:陳銳娜律師電話:18620925766;15002029619;微信號:chen21070529 ; QQ:522-5429-47。 陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師,多年來代理大量婚姻家庭案件,戀愛a同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還糾紛、不履行離婚協(xié)議糾紛

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2025-06-10 14:08:16 點(diǎn)擊355943次
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廣東
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  • 盈科廣州律所離婚官司律師
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18620925766 陳律師
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522542947
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陳銳娜律師電話:18620925766;15002029619;微信號:chen21070529 ; QQ:522-5429-47。 陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師,多年來代理大量婚姻家庭案件,戀愛a同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還糾紛、不履行離婚協(xié)議糾紛、訴訟分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證律師;離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案、婚后共同還a貸分割增值部分,夫妻共同債務(wù)、子女撫養(yǎng)糾紛,返還彩禮、同a居析產(chǎn)糾紛、變更撫養(yǎng)權(quán)糾紛等. 北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所地址:廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9層,地鐵:5號線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站。

一起出錢買的房子,離婚房子歸誰?

離婚訴訟中的誤區(qū)之:房子是一起出錢買的,不管寫誰名字,都應(yīng)該是共同財(cái)產(chǎn).

律師糾正:不一定。不少當(dāng)事人認(rèn)為:既然我們都出錢買了房子,而且我們也結(jié)婚了,那么不管寫誰的名字,我們兩個(gè)人都有份,其實(shí)不然。

1、首先要明確:房子購買的出資,和房產(chǎn)是誰的財(cái)產(chǎn),并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資,房產(chǎn)卻寫著第三者名字,比如有的夫妻用第三人名字購買房子。

2、通常我國法律認(rèn)為,房屋屬于誰的財(cái)產(chǎn),要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰,房子就是誰的,并不考察房屋出資情況。

3、有兩種情況出現(xiàn):

第一種是:如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認(rèn)定是名義購買方一方的婚前財(cái)產(chǎn),另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對于他的債務(wù)。

第二種情況是:如果是在婚后所購買的房子,不管買房子的錢是誰出的錢,不管產(chǎn)權(quán)證是誰的名字,都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

4、明確這一點(diǎn),就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候,發(fā)生重大誤解。不少婚姻當(dāng)中的弱勢群體,基于對對方的信任和喜愛,在買房子時(shí)候沒有考慮到這點(diǎn)。當(dāng)締結(jié)婚姻后,夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候,才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。

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